Omgevingswet: wat betekent dit voor u?

Wat is de Omgevingswet?

De Omgevingswet is een wet voor ruimtelijke ontwikkeling. De Omgevingswet vervangt meerdere losse wetten en regelingen. Zoals de Wet ruimtelijke ordening, de Crisis- en herstelwet en de Wet Bodembescherming.

U krijgt te maken met de Omgevingswet als u iets wilt veranderen in de fysieke omgeving.  Bijvoorbeeld als u een bouwproject wilt beginnen. Of als u de garage wilt ombouwen tot bedrijfsruimte. 

Vergunningen die u heeft gekregen voor 2024, blijven geldig nu de nieuwe wet is ingegaan.

Vergunningen aanvragen op één plek

Dankzij de Omgevingswet doet u één aanvraag bij één loket en krijgt u één besluit. Uw aanvraag wordt in de meeste gevallen binnen 8 weken behandeld. Vroeger was dit 26 weken. Voor sommige projecten geldt een uitgebreide procedure. 

Het Omgevingsloket

Of u een vergunning nodig heeft, kunt u controleren in het Omgevingsloket. In dit digitale loket kunt u:

• de regels per locatie opzoeken
• controleren of u een vergunning nodig heeft of een melding moet doen
• vergunningen aanvragen of meldingen doen
• informatie opzoeken over de kwaliteit van de leefomgeving (deze mogelijkheid wordt later aan het loket toegevoegd)

Zelf onderzoek doen voor uw aanvraag

Als u een vergunning wilt aanvragen, mag u zelf ook onderzoek doen. Misschien heeft uw idee invloed op omwonenden of bedrijven in de directe omgeving. U neemt dan zelf contact op met deze mensen. En u vraagt wat ze van uw plan vinden. Bij de aanvraag van een vergunning stuurt u de antwoorden mee. Dat heet participatie.

De aanvraag van de vergunning gaat vaak makkelijker als er aan participatie is gedaan. Soms is participatie zelfs verplicht. 

Regeling voor nadeelcompensatie

Heeft uw bedrijf nadeel door de Omgevingswet? Bijvoorbeeld omdat u extra kosten moet maken voor uw bouwproject door een regel in de wet of een vergunning. Dan kunt u misschien een schadevergoeding krijgen (nadeelcompensatie). In de Omgevingswet staan regels over wanneer de overheid schade moet vergoeden.

Lees meer over de nadeelcompensatie.

Omgevingswet lezen

Wilt u lezen wat er in de Omgevingswet (Ow) staat? De belangrijkste regels in de Ow zijn uitgewerkt in 4 besluiten:

1. Omgevingsbesluit (Ob)
2. Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl)
3. Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl)
4. Besluit activiteiten leefomgeving (Bal)

In de Omgevingsregeling (Or) staan regels over hoe de wet en besluiten moeten worden uitgevoerd.